ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در چالوس

فروش ملک اداری 96 متر با سند در خیابان 17 شهریور

فروش اداری 80 متر در مرکز شهر

آپارتمان اداری تجاری با راه مجزا

فروش خانه 75متری

فروش دفتر اداری 200 متری رینگ 45 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری83متر لوکیشن درجه‌یک نوشهر با تراس39متری

آژانس های فعال در چالوس

املاک جلالوند

املاک حسینی

فروش اداری 150 متر در همافران

فروش واحد اداری

فروش واحد اداری و تجاری در مرکز شهر (فرصت عالی سرمایه‌گذاری)

فروش اداری با موقعیت ممتاز در ستارخان

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

ویترین سراسری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش واحد -اداری--مسکونی-مرکز شهر

فروش اداری 110 متر در خیابان جمهوری

فروش اداری 116 متر در خیابان جمهوری

فروش اداری 83 متر در مرکز شهر

فروش اداری 52 متر در مرکز شهرخ علامه

فروش واحد اداری 50 متر/در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 95 متر در تنکابن

فروش اداری 180 متر در چهارراه چراغ قرمز

فروش واحد اداری

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 95 متر در بلوار شیرودی بر اصلی