سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در چابکسر

خانه ویلایی 330 متر در مازندران خورشید نکا 4 سال ساخت سند تک

فروش/معاوضه ویلا 1,500 متری در گلسرخ چابکسر

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

فروش خانه وزمین200 متر در اوشیان چابکسر

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

خانه ویلایی 240 متری در جاده سرولات چابکسر

آژانس های فعال در چابکسر

املاک آسیا رودسر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا باغ 2000 متر درمنطقه توریستی سلاکجان واجارگاه

فروش خانه 150 متر در مرکز شهر

300 متری نیمه ساخت در (واجارگاه/سلاکجان)

ویلا 160 متری سند تک برگ

خانه ویلایی شیک 144 متری

250مترخانه وزمین متر درروستا تازه اباد کلاچای

ویترین سراسری

240 متری بر خیابان اصلی

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

فروش خانه و کلنگی 970 متر در بی بالان محدوده کلاچای

خانه باغ 1,080 متری درروستا کلاچای

خانه باغ 1,000 متری

خانه ویلایی 220 متری درگزافرود کلاچای

جستجوهای پیشنهادی

خانه 270 متر زمین 85 متر بنا

فروش خانه و کلنگی 760 متر

خانه دوبلکس محدوده شهر

زمین 300 متر با بنا60متری در ترشکوه رحیم اباد

فروش خانه 275 متر

خانه و زمین 370 متر

خانه ویلایی 105 متری در شهر توریستی رحیم آباد