ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان قائم بهشهر

85متر مغازه بر خیابان اصلی

۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۸۵متر

بهشهر، خیابان قائم | ۲ هفته پیش

مشاهده آگهی های اطراف

در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان قائم بهشهر

85متر مغازه بر خیابان اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

60 متر مغازه ابتدای مفتح

فروش تجاری و مسکونی 510 متر / سند دار

مغازه 50 متری بسیار لوکس و درجه یک-نجفی

فروش اداری مرکزشهر

فروش واحد اداری به مساحت 86 متر در خیابان امام

فروش مغازه به متراژ 80 متر واقع در خیابان عبدالحق

فروش 12 متر تجاری در خیابان امام ، پاساژ اشرفی

فروش پرورش ماهی به مساحت 15 هکتار

فروش واحد صنعتی 850 مترمربع در جاده بهشهر به بندر امیرآباد

فروش مغازه 45 متری در مرکز شهر با موقعیتی مناسب

فروش تجاری و مغازه 116 متر خیابان هنر

ویترین سراسری

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

100 متر نانوایی و تجاری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش گاراژبه مساحت 500 متر واقع در بلوار هاشمی نژاد

فروش تجاری 33 متر واقع خیابان امام ، پلاک دوم

دامداری و کشاورزی 1100مترامتیاز دارد

فروش تجاری 72 متر واقع خیابان امام

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری 12 متر ، پاساژ تندیس

فروش مغازه در مرکزی‌ترین نقطه شهر

فروش 230متر تجاری و مغازه با لکن

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مفتح

فروش یک باب مغازه

فروش مغازه 30 متر در مفتح

فروش تجاری و مغازه 151 متر در مفتح