ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر

فروش (فروشگاه تجاری ) جنب شهرک دریاکنار

مغازه سنددار بهشتی 3 بابلسر فقط

فروش یک باب مغازه 18 متری با نازلترین قیمت

فروش تجاری و مغازه 86 متر در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

27 متری در میدان بلال با 3/5 متر بر، آب،برق،گازوتلفن

فروش اداری 83 متر در بلوار طالقانی

فروش تجاری و مغازه 155 متر در مرکز شهر امام خمینی

فروش 27 متر ملک تجاری

فروش اداری 83 متر در بلوار طالقانی

فروش تجاری و مغازه 44 متر در شهرک دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان پاسداران

فروش جایگاه پمپ بنزین 2500 متر در بابلسر

فروش تجاری 31متری خیابان بهشتی نزدیک میدان

فروش مغازه 28 متر همکف پاساژ نزدیک دریاکنار

27 متری در میدان بلال با 3/5 متر بر، آب،برق،گازوتلفن

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 80 متر

فروش صنعتی 400 متر در جاده بابل بابلسر

مغازه سرنبش بلوار ذولفقاری 47

60 متر مغازه تجاری در دو طبقه

فروش تجاری و مغازه 190 متر در خیابان امام خمینی

فروش مغازه 161 متر با 30متر بالکن/بر اصلی امام

فروش و تهاتر مغازه 60 متری در منطقه ی عالی