ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهید شریفی بابلسر

فروش تجاری و مغازه 45 متر در شهید شریفی

فروش اداری 78 متر در شهید شریفی

60 متر مغازه تجاری در دو طبقه

تجاری و مغازه 75 متر در شهید شریفی

فروش اداری 78 متر با لوازم و طراحی اداری/بر شریفی

فروش اداری78متری مناسب برای هر صنفی

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماسو

املاک تکاور

املاک ولیعصر

املاک کاندیدا بابلسر

املاک گرجی

املاک آرامش بابلسر

مشاورین املاک پویا

فروش تجاری و مغازه 70 متر در شهید شریفی

فروش تجاری و مغازه 27 متر در میدان بلال

78 متر اداری واقع در بلوار شریفی بابلسر

مغازه 35 متری بر جاده شریفی فقط

فروش تجاری و مغازه 45 متر در شهید شریفی

مغازه زیر قیمت/ پشت امام زاده

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

78 متر اداری واقع در بلوار شریفی بابلسر

فروش تجاری و مغازه 120 متر در محمد زاده

فروش مسکونی و مغازه 345 متر در شهید شریفی

فروش ملک تجاری قابل انتقال به مسکونی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در شهید شریفی

واگذاری کافه رستوران

فروش 66 متر مغازه در بلوار شریفی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در شهید شریفی

مغازه نو ساز

سوپر مارکت (واگذاری)

فروش ملک تجاری نوساز در شریفی