خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهید شریفی بابلسر
فروش اداری 66 متر در شهربانی
فروش تجاری و مغازه 40 متری در شهید شریفی
آژانس های فعال در محدوده
مغازه تجاری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهید شریفی
فروش واحد اداری در بلوار شریفی
ملک تجاری بابلسر70 متر
فروش تجاری و مغازه 30 متر دربر اصلی خیابان محمد زاده
مغازه 48 متری بهمراه 20 متر بالکن
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه در نکا 41 متر
فروش کارگاه بلوک زنی در اسبوکلا
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش تجاری
فروش اداری 2 خواب شریفی بابلسر فقط
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.