ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر

مغازه در پاساژ راما بابلسر

فروش اداری 62 متر در مرکز شهر

فروش فوری، انزلی آخر خط جنب بانک سینا

65تجاری 150متر مسکونی جاده شهرک صنعتی احمدکلا

400 متر مسکونی تجاری شهرک بهزاد

فروش اداری 62 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در بابلسر

املاک ماسو

املاک آرامش بابلسر

املاک ولیعصر

املاک تکاور

املاک توکلی

املاک 345

مشاورین املاک پویا

املاک کاندیدا بابلسر

املاک مهرگان

املاک گرجی

فروش تجاری و مغازه 350 متر در علی آباد

تجاری و مغازه 35 متر در بهشتی

یک باب مغازه 27متری میدان بلال مالک هستم

فروش تجاری و مغازه 40 متر در شهرک قائم

فروش تجاری و مغازه 40 متر در میدان امام حسین

فروش تجاری و مغازه 100 متر در بلوار قلی تبار

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش مغازه پاساژ قائم آمل

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بهشتی

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

مغازه 20 متر /اماده کار با چندسال سابقه مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 65 متر در شهرک قائم

تجاری و مغازه 75 متر در شهید شریفی

فروش تجاری و مغازه 92 متر در بلوار بسیج

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 71 متر در خیابان امام خمینی

فروش اداری 90 متر نوساز، تاپ‌لوکیشن

فروش مغازه37متر تجاری پاخور عالی سنددار در خ بهشتی

فروش مغازه 30 متر مجتمع نگین دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 68 متر در کمربندی