سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زریوران بابل

74متردوخواب/رو به نما/خطی نورگیر/کلا 5واحد

۲۰

74متردوخواب/رو به نما/خطی نورگیر/کلا 5واحد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زریوران بابل

74متردوخواب/رو به نما/خطی نورگیر/کلا 5واحد

مشاهده آگهی های اطراف

خانه یک طبقه رو پیلوت با چشم اندازی زیبا

نوسازِ لاکچری | طراحی چشم‌نواز | فاز یک اندیشه

زمین اسکلت زده 97 متر

پروژه اسکان سازان /تکخواب /فاز4 جنوب

خونه باغ ویلایی با ویوو عالییی

خانه‌باغ ویلایی نوساز/ با ویوی بی‌نظیر کوه و جنگل

فروش آپارتمان 81 متر در پونک

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی غربی توحید 4/1کد 746

فروش آپارتمان

اپارتمان مسکن مهر

ویترین سراسری

خانه ویلایی مازندران - 465 متر زمین - حیاط و باغ بزرگ

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

دو واحد 43 و 48 متری در مازندران

زمین باغی به همراه سوئیت

فروش خانه باغ زیبای 500 متر در اطاقسرای بابل روستای پازمین

آپارتمان با ساخت عالی و ویوی بینظیر

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه نیمه کاره

فروش خانه آپارتمانی 85 متری .

فروش420 متر خانه ویلایی حیاط دار باغ مرکبات

فروش آپارتمان شهرک ارزو

فروش منزل ویلایی همکف شهر گتاب

فروش آپارتمان 85متری گتاب

زمین 550متری وخانه دوبلکس160متری وکوچه وگلخانه 250 متری