سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اخمن بابل

فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خونه باغ ویلایی با ویوو عالییی

60متر نوساز/فول امکانات/پارکینگ و آسانسور/وام دار

فروش آپارتمان 81 متر در پونک

فروش خونه باغ

خانه یک طبقه رو پیلوت با چشم اندازی زیبا

زمین اسکلت زده 97 متر

خانه‌باغ ویلایی نوساز/ با ویوی بی‌نظیر کوه و جنگل

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی غربی توحید 4/1کد 746

خانه ویلایی 500 متری در بابلکنار نزدیک سد لفور

خانه طبقه دوم

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

170 متر زمین با بنای 15 ساله در بابلکنار

ویلا نیمه کاره 110 متر زمین 65 متر بنا

خانه 70 متری در بلوار نژاد اکبر

فروش خانه و کلنگی 300 متر در بابلکنار

جستجوهای پیشنهادی

خانه جنگلی در منطقه لفور300متر

اپارتمان در شهاب نیا

خانه ییلاقی 90 متری

اپارتمان نوساخت

زمین باغی به همراه سوئیت

160 متر چهار طبقه شش واحد طبقه چهارم تک واحدی

خانه ویلایی 100 متری