سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طلوت بابل

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طلوت بابل

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

خانه باغ 1000متری بسیار زیبا و ویوعالی

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی مجهز

فروش آپارتمان 100 متر در بهار شمالی

100 متری شخصی+100 متر پشت بام سر پوشیده

ساختمان نیمه کاره 110 متر

فروش خانه دربستی داخل کوچه جمال بعد شهرک ابیاری

فروش خانه و کلنگی 75 متر در گنج افروز

فروش خانه گنج افروز خوش قیمت

خانه ویلایی شیک 200 متر در گنج افروز

خانه ویلایی با یک بنای قدیمی و بر خوب و دو نبش

ویترین سراسری

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

خانه نیم پیلوت ویلایی 650 متر

فروش منزل ویلایی همکف شهر گتاب

فروش آپارتمان 85متری گتاب

فروش خانه نیمه کاره

جستجوهای پیشنهادی

زمین 550متری وخانه دوبلکس160متری وکوچه وگلخانه 250 متری

فروش خانه ویلایی 190 متر در کلاگرمحله

باغچه به همراه سوییت

فروش فوری خانه در جاده حبیبی

آپارتمان طبقه سوم آهنگرکلای بزرگ

فروش منزل ویلایی شهر گتاب

فروش منزل ویلایی گتاب