ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نوشیروان کلا بابل

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 100 متر در مدرس

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مغازه 33 متری با امکانات

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متری جاده قدیم ترک محله

مقازه تجاری ومسکونی دونبش

فروش تجاری و مغازه بر اصلی جاده قدیم

فروش تجاری و مغازه 200 متر در احمدچاله پی

فروش صنعتی 300 متر در اسبوکلا

فروش سوله صنعتی بهمراه 2 باب آپارتمان در جاده آمل به بابل

متری 220 مغازه فروشی

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

مغازه تجاری پایین سرست

فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در گتاب

50 متر ساختمان اداری خیابان شریعتی

خرید زمین تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری 100 متر مغازه تجاری اول شهرگتاب

فروش صنعتی 1250 متر در گتاب

فوری واحد تجاری 45 متر شهرگتاب

فروش ملک تجاری

480 متر تجاری بر اصلی جاده کیاکلا

فروش سوله 320 متری بر جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 16 متر دربابل حیدر کلا