ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آهنگرکلا بابل

سنداداری فروشی

فروش اداری 100 متر در مدرس

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 33 متری با امکانات

فروش تجاری و مغازه بر اصلی جاده قدیم

فروش تجاری و مغازه 200 متر در احمدچاله پی

آژانس های فعال در محدوده

املاک صادقی

فروش صنعتی 300 متر در اسبوکلا

فروش 28 متر مغازه تجاری

63 متر واقع در موزیرج

مغازه 32متری واقع در درویش خاک

فروش سوله صنعتی بهمراه 2 باب آپارتمان در جاده آمل به بابل

فروش دامداری و کشاورزی 26000 متر

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

متری 220 مغازه فروشی

مغازه تجاری پایین سرست

50 متر ساختمان اداری خیابان شریعتی

فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در گتاب

جستجوهای پیشنهادی

خرید زمین تجاری

فروش فوری 100 متر مغازه تجاری اول شهرگتاب

فروش فوری سوله 95 متری در حیدر کلا

فوری واحد تجاری 45 متر شهرگتاب

فروش سوله 320 متری بر جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 16 متر دربابل حیدر کلا

700 متر گاراژ بهترین جای جاده امل بابل