سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهدی کلا بابل

فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهدی کلا بابل

فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1

کلید طلایی/ 65 متر/ مشهدی /تهران/اندیشه

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل درمرزون اباد

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

منزل شخصی در مرزون آباد

خانه ویلایی لاکچری دوبلکس لوکیشن عالی بهشتی

دربستی210متری در امیرکلا

فروش ویلا 100 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی نوساز 125 متری در شهر امیرکلا

آپارتمان 90 متری در بلوار ابن سینا

فروش آپارتمان 150متر

ویترین سراسری

ویلاباغ کلنگی 840 متری بابلسر منطقه کاله داخل بافت

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

3 واحد آپارتمان لوکس کلید نخورده در ارغوان

خانه ویلایی 260 متری در مرکزشهر

آپارتمان 118 متری در مرکزشهر

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 107 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلا 175 متری در مرکزشهر

فروش خانه و کلنگی 230 متر در امیرکلا

فروش آپارتمان 123 متر در شهرک فاطری

آپارتمان 113 متر پنت به قیمت

فروش دربستی نوسازصفر 140 متر درامیرکلا

آپارتمان بسیار شیک 95 متر در کمربندی امیرکلا

فروش دربستی شیک بازسازی شده 137 متردر امیرکلا