سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگور بابل

فروش آپارتمان 69 متر , سند تک برگ ، مدرن و شیک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگور بابل

فروش آپارتمان 69 متر , سند تک برگ ، مدرن و شیک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دربستی 260 متر در پایین بیشه سر

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

فروش خانه 110متر در جاده بابل-بهنمیر

ارزان ترین 3خواب منطقه /فروش استثنایی /فاز1

فروش خانه 146 متر در جاده بابل-بهنمیر

فروش فوری ویلا بابل جاده بابل بهنمیر شهرک صاحب الزمان

فروش خانه 120 متری در جاده بهنمیربیشه سر

فروش خونه باغ نیمه کاره 900 متر در جاده بهنمیر

170 متر کلبه چوبی مدرن / جاده بهنمیر

خانه دربست 135 متری

فروش فوری ویلایاخونه 120 متر در جاده بهنمیر

ویترین سراسری

فروش خانه کلنگی همکف ،مناسب سرمایه گذاری وانباری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خانه ویلایی 110 متری در جاده بهنمیر

فروش آپارتمان 80 متر

منزل حیاط دار در آرامگاه معتمدی

فروش خانه بناقدیمی 180 متر در بابل بلوارنژاداکبر

جستجوهای پیشنهادی

خانه 2طبقه در ولیعصر جاده بهنمیر

فروش منزل دربستی

خانه ویلایی 330 متری

خانه ویلایی در بیشه سر با متراژ 170 حیاط دار

خانه ویلایی

خانه بسیار عالی

خانه ویلایی نیمه کاره 115 متری