ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میدان کشوری بابل

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 36 متر وبالکن 30 متری

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش تجاری و مغازه 25 متری در قلب بازار روز

فروش‌مغازه‌پاخورعالی

یک باب مغازه 8 متر 2عرض در4طول

فروش تجاری و مغازه 13 متر در بابل

فروش تجاری 350 متر در بلوار نژاداکبر

فروش اداری 72 متر در بابل

فروش مغازه 117 متر شیک

فروش تجاری و مغازه 30 متر

فروش مرغداری 100 هزار قطعه ای مرغ مادر

فروش اداری 55متر

تجاری و مغازه 26 متر در امیرکلا

تجاری و مغازه 43 متر

فروش تجاری و مغازه 35 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 17 متر

فروش اداری 83 متر در بابل

فروش تجاری و مغازه 30 متر در بابل

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بابل

فروش تجاری و مغازه 20 متر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در بابل

فروش تجاری و مغازه 140 متر در بابل