ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در میدان کشوری بابل

فروش سوله 430متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری 100 هزار قطعه ای مرغ مادر

فروش صنعتی 750 متر در جاده قاعمشهر رو به رو توت فرهنگی

سوله اجاره یا فروش بابل جاده قاعمشهر بعد عبور هریکنده

انبار 170 متزی خیابان کشاورز

کارخانه شالیکوبی

فروش سوله صنعتی 440 متر در جاده آمل به بابل

تجاری بر اصلی اتوبان

فروش صنعتی 2500 متر

فروش کارخانه مازندران بابلسر

کارگاه صنعتی سرپوشیده بر جاده اصلی بابل به امل فروش یا اجاره

فروش جایگاه سوخت شهری در مازندران

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

سوله دست دوم

فروش صنعتی 100 متر در موزیرج

فروش صنعتی 150 متر در موزیرج

فروش سوله 160 متر در موزیرج

فروش صنعتی 108 متر در موزیرج

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 1000 متر سوله موزیرج ارشاد29

فروش صنعتی 70 متر درنرسیده‌به‌موزیرج

سوله و انبار

فروش سوله تجاری 153 متر در بابل

فروش سوله 120 متری

فروش سوله 150 متر

فروش سوله صنعتی 1950 متر در بابلکنار