ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسپی کلارمنت بابل

فروش تنها مغازه سوپر مارکت مشغول به کار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 120 متر در جاده کیاکلا

فروش صنعتی 3000 متر در جاده کیاکلا

فروش واحد9متری واقع درپاساژایرانیان امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 100 متر

فروش مغازه تجاری 100 متر فول امکانات بر اصلی جاده کیاکلا

فروش سوله 80 متری با موقعیت عالی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در جاده کیاکلا

فروش مغازه تجاری با موقعیت عالی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در جاده کیاکلا

فروش صنعتی 105 متر در سلطان محمد طاهر

باغ و استخر ماهی گرمابی 27000 متر در جاده کیاکلا

ویترین سراسری

فروش فوری 100متر دوبر تجاری مسکونی، سقف اجرا شده

فروش نانوایی دولتی

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

110 متر سوله در جاده کیاکلا

فروش تجاری و مغازه 175 متر در جاده کیاکلا

فروش تجاری و مغازه 50 متر در جاده کیاکلا

2تازمین تجاری 40 متر واقع در بابل فیضه 14

فروش تجاری و مغازه 40 متر ی در جاده کیاکلا

فروش سوله و انبار 146متری فیضیه 18 میدان فاضل

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 115 متر در جاده کیاکلا

فروش ملک تجاری

فروش ملک تجاری

فروش صنعتی 5420 متر در جاده کیاکلا

فروش تجاری و مغازه 65 متر در جاده کیاکلا