ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در منصورکنده بابل

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 62 متر در نژاداکبر

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش تجاری و مغازه 62 متر در نژاداکبر

سنداداری فروشی

مغازه بازار امام حسین (میوه و تره بار)

فروش جایگاه سوخت شهری در مازندران

سوله اجاره یا فروش بابل جاده قاعمشهر بعد عبور هریکنده

فروش تجاری و مغازه 50 متر در جاده کیاکلا

فروش صنعتی 250 متر در

انبار تجاری

انبار تجاری

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

فروش باغ و ویلا

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش صنعتی 120 متر در جاده کیاکلا

باغ و استخر ماهی گرمابی 27000 متر در جاده کیاکلا

فروش صنعتی 5420 متر در جاده کیاکلا

فروش دامداری و کشاورزی 27000 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 90 متر در جاده کیاکلا

فروش واحد تجاری 40 متری در اول جاده کیاکلا

مغازه 100متری

فروش تجاری و مغازه 20 متر در جاده کیاکلا

51متر تجاری داخل بافت کوچه 8 متری دهنه 5 متر

فروش صنعتی 110 متر در جاده کیاکلا مهردشت

فروش تجاری و مغازه 40 متر ی در جاده کیاکلا