ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

ویترین

فروش مغازه 45 متر در حمزه کلا بر اصلی

فروش مغازه 90 متر در خیابان مدرس

فروش سرقفلی مغازه 20 متری در خیابان بازار

فروش مغازه 11 متری

فروش سوله صنعتی 2600 متر در اتوبان بابل به آمل

50 متر ساختمان اداری خیابان شریعتی

70 متر تجاری و 25 بالکن

فروش فوری قولنامه ای با کد رهگیری

75 متری اداری خدماتی

آژانس های فعال در بابل

دپارتمان مهندسی افرا

املاک کران سازه

املاک جهان آرا

گروه مهندسین و مشاورین املاک خزر سایت

املاک بانو

عالیجناب مازندران

املاک خانه اردیبهشت

املاک زمرد

گروه مشاورین املاک سجادی

املاک عدالت

فروش تجاری و مغازه 66 متر در جاده بهنمیر

فروش سوله 70متر در بلوار نژاداکبر

فروش فوری استثنایی یک باب غرفه در بازار روز امام رضا

فروش مرغداری 100 هزار قطعه ای مرغ مادر

متقاضی خرید مرغداری مرغ مادر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در لاله آباد - زرگرمحله

ویترین سراسری

32 متر همکف + 30 متر بالکن واقع در بر اصلی خیابان قارن

فروش کارگاه تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

640 متر ملک تجاری و صنعتی

سوله و زمین تجاری بر اصلی جاده قائمشهر ب بابل

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

فروش یا معاوضه مغازه 30 متر حیدرکلا چهارراه قربانی

فروش مغازه 26 متر در میدان شهید بزاز پاساژ الماس

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در موزیرج ارشاد23

مغازه 7متری در کوچه یخچالسازی

فروش تجاری و مغازه 12 متر در موزیرج

اداری 36 متری کمربندی غربی فوق العاده ست

فروش اداری 68 متر در خیابان مدرس