ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در خیابان بازار بابل

فروش واحد اداری 52 متری دور میدان ششم بهمن

واحد 45 متری تجاری-دفتری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 75 متری نوساز در اوقاف

فروش اداری 73 متری در شریعتی

فروش ویژه اداری ساختمان نوساز و لاکچری 75متر

فروش واحد اداری 75 متری نوساز محدوده اوقاف

آژانس های فعال در محدوده

املاک جهان آرا

واحد اداری 50 متری خوش نقشه در اوقاف

فروش اداری 82 متر در اوقاف

فروش اداری 65 متر دربابل خیابان مدرس

فروش اداری 47 متر در خیابان مدرس ساختمان توکل

فروش اداری 68 متر در خیابان مدرس

فروش اداری 70 متر در خیابان مدرس

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 50 متر در خیابان مدرس

فروش اداری 80 متر در بابل خیابان مدرس

فروش اداری 63 متری شهربانی

فروش اداری 100+80 متری در خیابان مدرس چهار راه فرهنگ

جستجوهای پیشنهادی

واحد اداری طبقه ملک 4 و 5 متراژ 92و 87و 65 متر موجود هست

فروش اداری 65 متر

بر اصلی مدرس اداری فول سند ملک

فروش اداری 62 متر در خیابان داخل گله محله

واحد اداری 130 متری حوالی بیمارستان یحیی نژاد

فروش اداری 74 متر در خیابان مدرس

فروش اداری 100 متر در میدان کشوری