سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندبن بابل

با میراث ملک واحد 80 متری شیک بخرید در فاز 1

۱۴

با میراث ملک واحد 80 متری شیک بخرید در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندبن بابل

با میراث ملک واحد 80 متری شیک بخرید در فاز 1

زمین باغی به همراه سوئیت

67مترروبنما*پارکینگ*خوش‌نقشه*عروس‌پسند*وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 81 متر در پونک

واحد 110 متری رامسر بیست متری ویو جنگل

خانه یک طبقه رو پیلوت با چشم اندازی زیبا

زمین اسکلت زده 97 متر

خونه باغ ویلایی با ویوو عالییی

خانه‌باغ ویلایی نوساز/ با ویوی بی‌نظیر کوه و جنگل

717متر زمین مسکونی با سند تک برگ

170 متر زمین با بنای 15 ساله در بابلکنار

ویلا نیمه کاره 110 متر زمین 65 متر بنا

ویترین سراسری

فروش خانه در عشق آباد محمود آباد

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

خانه 70 متری در بلوار نژاد اکبر

فروش خانه و کلنگی 300 متر در بابلکنار

خانه جنگلی در منطقه لفور300متر

اپارتمان در شهاب نیا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ییلاقی 90 متری

فروش دو واحد خونه ویلایی با پروانه

اپارتمان نوساخت

ویلا جذاب درحاشیه جنگل و رودخانه در روستای دیوا بندپی غربی

آپارتمان 110

فروش خانه و کلنگی 130 متر در بندپی غربی

فروش آپارتمان 90 متر در بندپی غربی

67مترروبنماپارکینگخوش‌نقشهعروس‌پسندوامدار