ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بحر ارم بابل

مغازه 36 متر وبالکن 30 متری میدان کارگر

فروش تجاری و مغازه 25 متری در قلب بازار روز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری 100 هزار قطعه ای مرغ مادر

تجاری و مغازه 26 متر در امیرکلا

بابل گوهردشت

فروش اداری 103 متر در بابل

فروش تجاری و مغازه 30 متر

فروش تجاری 350 متر در بلوار نژاداکبر

فروش تجاری و مغازه 13 متر در بابل

25 متر تجاری و مغازه

131 متر اداری پرشکی

فروش سوله برای کار تجاری

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه 13 متری در بازار رضوان

فروش تجاری و مغازه 19 متر

فروش اداری 80 متر در بابل خیابان مدرس

فروش تجاری و مغازه 45 متری حیدرکلا

جستجوهای پیشنهادی

خ شهریاپوری

فروش اداری 80 متر در بابل

18 متر تجاری و مغازه درخیابان مدرس مجتمع آرتیمان

فروش اداری 50 متر

فروش تجاری و مغازه 25 متر مدرس

فروش صنعتی 750 متر در جاده قاعمشهر رو به رو توت فرهنگی

فروش اداری 72 متر در بابل