سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ویرمونی آستارا

فروش آپارتمان مبله

خانه ویلایی 3طبقه دربست کامل شهرک نصیرنیا

آپارتمان 215 متر نوساز مهر شهر فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 129 متری تک واحدی طبقه دوم کوی پاسداران

فروش آپارتمان 60 متر در شهریار

76 متر سه طبقه شخیص ساز

آژانس های فعال در محدوده

املاک مائده

فروش آپارتمان

خانه ویلایی 414 متری

خانه دو طبقه سه واحد 265 متری در خ امام پشت جولایی

آپارتمان 108متری تک واحدی طبقه سوم کوی رحمانی

ساختمان شخصی ساز ویلایی سه طبقه حیاط دار دوبر

فروش 107 متر آپارتمان نوساز کلید نخورده

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

خانه دو طبقه 368 متری

فروش واحد 76متری در آستارا

فروش آپارتمان 89 متر در آستارا

خانه دو طبقه با بهار خواب به متراژ 266 متری در کوی نهانی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 147 متری تک واحدی

زمین تجاری مسکونی دو نبش 350 متری

آپارتمان 100 متری تک واحدی خ شهید رستمیان

آپارتمان 126 متری طبقه سوم خ امام

فروش آپارتمان کلا صدو‌هفتاد متر

خانه ویلایی 211 متری دوطبقه دو واحد باموقعیت تجاری مسکونی

خانه ویلایی با بنا 115 متری با زمین 247 متری