سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ویرمونی آستارا

آپارتمان 52 متری خام/آماده/وکالت محضری/معتبر و خوش ساخت

خانه ویلایی 3طبقه دربست کامل شهرک نصیرنیا

فروش فوری آپارتمان 75 متر در فاز 1/پارکینگ سندی/روبه نما

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 129 متری تک واحدی طبقه دوم کوی پاسداران

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

76 متر سه طبقه شخیص ساز

آژانس های فعال در محدوده

املاک مائده

فروش آپارتمان

خانه ویلایی 414 متری

خانه دو طبقه سه واحد 265 متری در خ امام پشت جولایی

آپارتمان 108متری تک واحدی طبقه سوم کوی رحمانی

ساختمان شخصی ساز ویلایی سه طبقه حیاط دار دوبر

فروش 107 متر آپارتمان نوساز کلید نخورده

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

خانه دو طبقه 368 متری

آپارتمان 126 متری طبقه سوم خ امام

خانه ویلایی با بنا 115 متری با زمین 247 متری

فروش آپارتمان 89 متر در آستارا

جستجوهای پیشنهادی

خانه دو طبقه با بهار خواب به متراژ 266 متری در کوی نهانی

آپارتمان 147 متری تک واحدی

آپارتمان 126 متری طبقه 4 خ مطهری

آپارتمان 100 متری تک واحدی خ شهید رستمیان

فروش آپارتمان کلا صدو‌هفتاد متر

خانه ویلایی 211 متری دوطبقه دو واحد باموقعیت تجاری مسکونی

آپارتمان 116 متری