خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نازکسرا آستانه اشرفیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید31 متر تجاری و مغازه در فلسطین
پیش فروش مغازه 40 متر سرقفلی و مالکیت اول جاده استانه کیاشهر
فروش تجاری و مغازه 38 متر در مرکز شهر
فروش یا معاوضه یک باب مغازه
فروش کارگاه صنعتی به همراه سوییت در جاده کیاشهر311 متر زمین
فروش تجاری و مغازه 38 متر در مرکز شهر
38 متر تجاری و مغازه در جاده کیاشهر
38 متر تجاری و مغازه در جاده کیاشهر
سوله 300 متری سند دار آستانه اشرفیه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
معاوضه ای 32 متر کف 8 متر بالکن سنددار
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
فروش یک باب مغازه 21 متر
فروش یکباب مغازه
فروش مغازه با سند مالکیت
فروش تجاری و مغازه 49 متر در 16متری بهشتی
فروش مغازه 50 متر با مالکیت بر خیابان 16 متری استانه
فروش و معاوضه مغازه تجاری 35 متر با مالکیت استانه حلوایی
فروش مغازه24متر همکف17متر بالکن بر اصلی بلوار معین
فروش مغازه تجاری 23/5 متر با مالکیت استانه خیابان جهاد
فروش تجاری و مغازه 18 متر در بلوار معین
فروش یا معاوضه مغازه با خودرو
فروش مغازه 32 متری در بر اصلی بلوار مطهری
مغازه بهمراه یک طبقه تجاری و یک طبقه مسکونی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.