ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آستانه اشرفیه

فروش مغازه در پارادایس طبقه دوم

سرمایه گذاری امن *فروش ملک تجاری بر اصلی جاده رشت

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش 70 متر تجاری و مغازه در بلوار معین

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

فروش دو باب مغازه واقع در خیابان امام

آژانس های فعال در آستانه اشرفیه

املاک سفیر

املاک سهیل

دپارتمان املاک سعید

املاک بزرگ رئوف

املاک تاج

املاک نیکان

املاک عمارت مجلل

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردوسی

فروش مغازه 110 متری

فروش مغازه 42 متری در بلوار معین

فروش مغازه 30 متری در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در بلوار معین

فروش تجاری و مغازه 20 متر در امام خمینی

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش تجاری و مغازه در استانه اشرفیه

فروش تجاری و مغازه 55 متر در بلوار مطهری

فروش تجاری و مغازه 34 متر در عبدل آباد

فروش تجاری و مغازه 1119 متر در جاده لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 64 متر در استقلال

مجموعه 21 هزار متری استخر ماهی و باغی جاده آستانه کیاشهر

فروش و معاوضه غرفه در بازار میوه تره بار

فروش مغازه تجاری 2دهنه بلوارامام حسین نقدواقساد

مغازه تجاری 38 متر سرقفلی بر اصلی بلوار امام رضا

واحد اداری و تجاری 113 متر با سند آستانه خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 30 متر در آقاسید حسن