ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زیارود آمل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

124 متر تجاری و مغازه در ترک کلا

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش تجاری و مغازه 34 متری در کمربندی رو به روی ترک کلا

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

صنعتی 650 متر در ترک کلا

فروش سوله پلاک دوم کمربندی فاصله تا شهر یک دقیقه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ترک کلا

فروش سوله 200 متری

فروش صنعتی 1750 متر در کنسی

فروش سوله با کلی امکانات سند پروانه موقعیت قیمت عالی

فروش تجاری و مغازه 3100 متر در کمربندی هراز

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

مغازه 50 متری شهرک برنج فروشان آمل

فروش سوله 250 متر کهنه خط کته پشت

سوله 137 متری

فروش صنعتی 1300 متر در جاده قدیم امل بابل.کته پشت

کارخانه شالیکوبی

فروش تجاری و مغازه 350 متر در درازان

جستجوهای پیشنهادی

فروش دامداری و کشاورزی 22000 متر فول امکانات

فروش اداری 97 متر در خیابان هراز بر اصلی

فروش واحد اداری ، تجاری واقع در هراز

750 متر زمین بر اتوبان آمل به بابل

فروش صنعتی 2000 متری در شهرک صنعتی امام زاده عبدالله