ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهنه کلا آمل

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 21000 متر در نظام آباد

سنداداری فروشی

فروش دامداری و کشاورزی 22000 متر فول امکانات

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش دامداری و کشاورزی 13000 متر در بلیران

فروش دوباب مغازه 61متری بغل بافت مسکونی جاده قدیم امل بابل

فروش سوله تجاری صنعتی 664 متر در امل درویشخیل

فروش پرورش و ماهی 2005 متر در آمل‌ زیر قیمت

فروش تجاری و مغازه 35 متر در دشت سر

فروش مغازه تجاری فیروزکلا

فروش صنعتی 9500 متر در اجبارکلا

ویترین سراسری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر

دامداری و کشاورزی 1750 متر

فروش سوله 250 متر کهنه خط کته پشت

پایانه شهرک برنج

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارخانه 2250 متر بر اصلی کمربندی

فروش تجاری و مغازه 3100 متر در کمربندی هراز

فروش صنعتی 4000 متر در سالار محله

685 متر صنعتی در بوران

صنعتی 980 متر در بوران

فروش تجاری و مغازه 34 متری در کمربندی رو به روی ترک کلا

فروش 110 متر زمین تجاری مسکونی