ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در روکش آمل

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

سنداداری فروشی

36 متر مغازه تجاری

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

فروش صنعتی 220 متر در هلی کتی کد06

سوله در هلی کتی کوچه ورزشگاه جنب ورزشگاه

فروش صنعتی 214 متر در هلی کتی

فروش صنعتی 250 متر در هلی کتی

60 متر سوله

فروش صنعتی 100 متر در هلی کتی

فروش 80 متر نانوایی (سهمیه آرد دولتی)

فروش دامداری و کشاورزی 272 متر در کوسه رز

فروش فوری مغازه تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری مغازه 22 متر روبروی ایستگاه حسین آباد

مرغداری صنعتی

فروش ویژه مغازه تجاری

خیابون اصلی جاده هراز تجاری با متراژ 400متر

فروش تجاری و مغازه 65 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت