ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در روکش آمل

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

کارخانه دام و طیور 7,000 متر در آمل

مشاهده آگهی های اطراف

50 متری واقع در مرانده

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ملکی امیران

فروش مغازه سبزمیدان داخل پاساژ

200 متری + 1/500 متری

فروش سوله درهلی کتی

فروش سوله 330 و 360 متری با انشعابات و برق 3 فاز در هلی کتی

98 متر در هلی کتی کوچه صنایع چوب ایران

سوله نوساز

ویترین سراسری

فروش 2باب مغازه دو نبش

500 متر واقع‌در بهنمیر

سوله منطقه آزاد اروند

فروش یک قطعه 1500 متری هرمتراژ خرید داشته باشید قابل انجام

سوله فروشی در امل

فروش صنعتی 100 متر در هلی کتی

کشاورزی و مرغداری

فروش 80 متر نانوایی (سهمیه آرد دولتی)

فروش زمین صنعتی 335 متری در بازار مبل آمل | برق سه‌فاز

جستجوهای پیشنهادی

فروش یا تهاتر واحد اداری 80 متری

فروش تجاری و مغازه 115 متر در لیتکوه

فروش تجاری و مغازه 165 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 63 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 52 متری بسیار شیک در بلوار ولایت