ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوسه رز آمل

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 80 متر نانوایی (سهمیه آرد دولتی)

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش دامداری و کشاورزی 272 متر در کوسه رز

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه 3000 متری فول تجهیزات

فروش تجاری و مغازه 200 متر در کلوده

فروش سوله 150 متری در تاپ لوکیشن‌ بزرگراه آمل به محمودآباد

100 متر مغازه ساخته شده تجاری

جایگاه پمب بنزین

کارخانه دام و طیور 7,000 متر در آمل

دامداری روستای شرفتی

ویترین سراسری

60 متر مغازه تجاری در دو طبقه

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش مرغداری 8300 متری فول امکانات حسین آباد لیتکوه

مغازه تجاری بر جاده اصلی دو طرف عبور دو طبقه حسین آباد

فروش تجاری و مغازه 200 متر در حسین آباد

فروش سوله 280 متری در شهرک صنعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله 240 متر

2,500 متر صنعتی در کلا صفا

کاخانه صنعتی 770 متری در کلا صفا

فروش تجاری و مغازه 170 متر در آزادمون

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

فروش سوله 900متری در معصوم آباد

فروش صنعتی 220 متر در هلی کتی کد06