ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمدره آمل

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 13000 متر در بلیران

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش دامداری و کشاورزی 22000 متر فول امکانات

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش زمین تجاری 630 متر برجاده اصلی نظام آباد به وسطا کلا

فروش دامداری و کشاورزی 21000 متر در نظام آباد

مغازه بر خ اصلی40 متری با 15 متر بالکن

فروش سوله 250 متر کهنه خط کته پشت

پایانه شهرک برنج

فروش تجاری و مسکونی 248 متر در کته پشت سره جاده

فروش صنعتی 9500 متر در اجبارکلا

ویترین سراسری

فروش مغازه27متری مالکیت کامل معاوضه هم میشه با خانه

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر

دامداری و کشاورزی 1750 متر

فروش تجاری و مغازه 35 متر در دشت سر

فروش سوله تجاری صنعتی 664 متر در امل درویشخیل

جستجوهای پیشنهادی

فروش پرورش و ماهی 2005 متر در آمل‌ زیر قیمت

فروش دوباب مغازه 61متری بغل بافت مسکونی جاده قدیم امل بابل

فروش 350 متر زمین تجاری با موقعیت عالی و آینده دار

مغازه سر قفلی

فروش صنعتی 5000 متر در دشت سر

فروش کارخانه 2250 متر بر اصلی کمربندی

فروش تجاری و مغازه 3100 متر در کمربندی هراز