ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گنگرج کلا آمل

فروش اداری 22600 متر در گنگرج کلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش باشگاه با امکانات

مغازه تجاری 40متر واقع در شهر خشرودپی

فروش یا اجاره کارخانه شالیکوبی2500متر،فعال، بابل بندپی غربی

مغازه تجاری 56متری

نانوایی باخانه

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ملکی امیران

مشاعات تکمیل، آب، برق، گاز به همراه سکوریت و کرکره برقی

فروش مغازه تجاری

فروش پرورش و ماهی 2005 متر در آمل‌ زیر قیمت

فروش دوباب مغازه 61متری بغل بافت مسکونی تهاتر با ماشین

فروش سوله تجاری صنعتی 664 متر در امل درویشخیل

فروش تجاری و مغازه 35 متر در دشت سر

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش مغازه تجاری فیروزکلا

فروش دامداری و کشاورزی 22000 متر فول امکانات

فروش دامداری و کشاورزی 13000 متر در بلیران

فروش دامداری و کشاورزی 1100متری بندپی غربی شهید آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری 90 متری در بندپی شرقی زریوران

فروش کارگاه تجاری 130 متری دو نبش

دامداری و کشاورزی 100000 متر در احمدکلا

سه باب مغازه نوساز

فروش دامداری و کشاورزی 21000 متر در نظام آباد

فروش سوله/باتمام امکانات/ شهرک صنعتی فاز1

مغازه دارای سند مالکیت و دونبش میباشد