ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیروزکلا علیا آمل

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

فروش تجاری و مغازه 62 متر در فیروزکلا علیا

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

فروش فوری 100متر دوبر تجاری مسکونی، سقف اجرا شده

مشاهده آگهی های اطراف

پرورش ماهی در روستای زیبای کندلوس

فروش مغازه پاساژ الماس طبقه دوم

آژانس های فعال در محدوده

املاک محمودی

فروش 3400 متر جایگاه 2 منطوره

فروش باشگاه ورزشی نوشهر پل ماشلک طبقه پایین

فروش تجاری و مغازه 1700 متر در بلده

مغازه 13×13 سند تک برگ

یک باب مغازه 52متری

فروش‌فروشگاه‌تجاری.فروش فوری

ویترین سراسری

خوشقواره 12متری دو طبقه

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

هتل فروشی مازنداران

فروش واحد اداری

مغازه بر جاده اصلی

تجاری و مغازه 75 متر

فروش اداری 68 متر در مرکز شهر

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر خیابان اصلی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر خ امام سرقفلی

فروش مغازه 50متری

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر