ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در دشت سر آمل

فروش سوله تجاری صنعتی 664 متر در امل درویشخیل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 9500 متر در اجبارکلا

کارخانه شالیکوبی

فروش سوله 250 متر کهنه خط کته پشت

فروش صنعتی 1300 متر در جاده قدیم امل بابل.کته پشت

فرصت تکرارنشدنی/پلاک اول‌جنگل/ مرکز تفریحی،هتل و بیمارستان

آژانس های فعال در محدوده

املاک درویشی

فروش شرکت و سوله

فروش کارخانه 2250 متر بر اصلی کمربندی

صنعتی 650 متر در ترک کلا

فروش سوله 700 متری در کمربندی آمل

فروش سوله 200 متری

فروش یا اجاره کارخانه شالیکوبی2500متر،فعال، بابل بندپی غربی

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش صنعتی 4000 متر در سالار محله

صنعتی 980 متر در بوران

685 متر صنعتی در بوران

فروش صنعتی 330 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی 2432 متر در جاده قدیم امل ،بابل

فروش سوله 1500 متر بعد بلوار مطهری 70درصد تهاتر

فروش مرغداری با4000مترزمین و1200بنا

فروش صنعتی 700متری در دابودشت

فروش 800 متر سوله صنعتی دابودشت

سوله 513 متر در بلوار بسیج

انبار 145 متر در مرکز شهر