ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دشت سر آمل

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

مشاعات تکمیل، آب، برق، گاز به همراه سکوریت و کرکره برقی

فروش دوباب مغازه 61متری بغل بافت مسکونی تهاتر با ماشین

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری فیروزکلا

فروش پرورش و ماهی 2005 متر در آمل‌ زیر قیمت

آژانس های فعال در محدوده

املاک درویشی

املاک شمال vip

فروش سوله تجاری صنعتی 664 متر در امل درویشخیل

فروش تجاری و مغازه 35 متر در دشت سر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 22000 متر فول امکانات

فروش دامداری و کشاورزی 13000 متر در بلیران

سه باب مغازه نوساز

فروش دامداری و کشاورزی 21000 متر در نظام آباد

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش دامداری و کشاورزی 1100متری بندپی غربی شهید آباد

دامداری و کشاورزی 1750 متر

فروش صنعتی 9500 متر در اجبارکلا

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر

کارخانه شالیکوبی

فروش سوله 250 متر کهنه خط کته پشت

فروش صنعتی 1300 متر در جاده قدیم امل بابل.کته پشت

فروش شرکت و سوله

فروش فوری باغ همراه با دامداری

فروش تجاری و مغازه 3100 متر در کمربندی هراز

فروش کارخانه 2250 متر بر اصلی کمربندی