سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلیران آمل

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه 140 متری

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

خونه باغ فروشی فوق العاده شیک با حیاط سازی عالی

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

خانه ویلایی دوبلکس 105 متری ‌نوسازمعاوضه هم دارد

فروش خانه کلنگی

فروش فوری خانه خوش‌نقشه و خوش‌قیمت

فروش باغ ویلا فول مبله فوق العاده شیک تمیز مالک هستم

خانه ویلایی 130 متری در دشت سر

فروش خانه در بست

خونه باغ حدودا هزار متر

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش خونه باغ

فروش خونه ویلایی شیک دوبلکس در مزرس زیبا

فروش خانه و کلنگی 500 متر در مزرس

ویلایی 320 متر دوبلکس پلاک یک جنگل در زیارو

خانه ویلایی 240 متری در رزکه

آپارتمان 85 متر

خانه ویلایی 600 متری در آهنگرکلا

خانه دوطبقه اول و همکف میباشد طبقه دوم حیات خلوت ساخت دارد

فروش خانه و کلنگی 142 متر در نوده

فروش ویلایی نوساز دومین پلاک جنگل

ویلای فول مبله فروشی شهرکی

فروش خانه و کلنگی 160 متر در هلومسر