ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسکی محله آمل

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مزرعه پرورش ماهی 2147 متر

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

⭕️پرورش ماهی 6000 متر باسرمایه گذاری مطمئن وعالی‼️

فروش مغازه ورزشی

فروش صنعتی 770 متر در اوجی آباد

فروش مرغداری 50تایی اوجی آباد

6500 متر مرغداری فروشی سی هزارقطعه

فروش صنعتی 210 متر در اوجی آباد

فروش سوله 270 متری در اوجی آباد

فروش 7000 متر ایستگاه بتن فعال در آمل

فروش سوله 900متری در معصوم آباد

مغازه تجاری در دریا 29 کوچه تختی

200 متر زمین و 80 متر سوله

فروش 50 متر تجاری کلا کسر

فروش مرغداری 8300 متری فول امکانات حسین آباد لیتکوه

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری بر جاده اصلی دو طرف عبور دو طبقه حسین آباد

فروش تجاری و مغازه 200 متر در حسین آباد

فروش صنعتی 330 متر در هرازپی

فروش سالن و سوله 355 متری با برق صنعتی

فروش سوله 240 متر

2,500 متر صنعتی در کلا صفا

کاخانه صنعتی 770 متری در کلا صفا