خرید و فروش خانه و آپارتمان در املش
فروش خانه وباغ 376 متر درروستای توریستی شیخ اباد املش
Ad
آپارتمان همکف سند دار واقع در گیلان شمال58 مترفروش آپارتمان 64 متر (3واحده )در میان محله املش
فروش 86متر آپارتمان حیاط دار
زمین شهری 300 متری با خانه کلنگی سند دار
خانه ویلایی نوساز 700 متری محوطه
خانه ویلایی شهری 200 متر محوطه
واحد 97 متری راه جدا سه خوابه
خانه ویلایی سنددار 850 متر محوطه
فروش آپارتمان 75 متری پشت بیمارستان
فروش یک واحد نوساز شیک املش کوچه عفاف 2
خانه ویلایی شهری با محوطه سنددار
خانه ویلایی 600 متری محوطه سند تک برگ
130 متربنا روی ستون انتظار اماده ساخت باپروانه 100متری
فروش خانه ویلایی شهری
خانه ی 110 متری راه جدا شخصی ساز
فروش خانه ویلایی در سرچور
فروش واحد 100 متری نوساز راه جدا
فروش واحد 78 متری مسکن مهر
فروش واحد 76 متری سنددار
فروش خانه و کلنگی 326 متر در روستاسرسبز (کشکلایه) املش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.