ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زیباشهر اهواز

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش گاراژ تجاری سند 6 دانگ‌تک برک تغییر کاربری داده شده همه

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

23 متر ملک تجاری دو نبش فازدو پادادشهر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

54متری همکف همیلا سنتر تهران فروش فوری

فروش مغازه با سند تک برگ تجاری با متراژتقریبا 16 متر

مغازه 15/8 متری جانبازان یکم نبش 18 متری

مغازه تجاری 27 متر لوکس

فروش17 متر مغازه تمیز

کارخانه تولید و بسته بندی آب

زمین سند دار تک برگ در پل برومی 7500 متر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش ویژه مغازه 32 متری سنددار در کیانپارس اهواز

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

فروش اداری 135 متر در گلستان

ملک با ارزش سرمایه گذاری عالی در چهار راه آبادان

جستجوهای پیشنهادی

54متر همکف همیلا سنتر فروش ب علت مهاجرت

فروش مغازه 50 متری در مهرشهر

خریدار مغازه

ملک تجاری فعال

فروش مغازه در پردیس اهواز 14 متری و 30 متری و دوبلکس

چهار طبقه که سه طبقه اول تجاری وطبقه آخر مسکونی

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در خوزستان