ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی رمضان اهواز

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری 27 متر لوکس

سنداداری فروشی

فروش گاراژ تجاری سند 6 دانگ‌تک برک تغییر کاربری داده شده همه

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش17 متر مغازه تمیز

زمین سند دار تک برگ در پل برومی 7500 متر

23 متر ملک تجاری دو نبش فازدو پادادشهر

ملک با ارزش سرمایه گذاری عالی در چهار راه آبادان

54متری همکف همیلا سنتر تهران فروش فوری

54متر همکف همیلا سنتر فروش ب علت مهاجرت

فروش مغازه با سند تک برگ تجاری با متراژتقریبا 16 متر

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش باغ و ویلا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 15/8 متری جانبازان یکم نبش 18 متری

فروش ویژه مغازه 32 متری سنددار در کیانپارس اهواز

کارخانه تولید و بسته بندی آب

خریدار مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 50 متری در مهرشهر

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

فروش اداری 135 متر در گلستان

فروش 3000 متر جایگاه سوخت 3 منظوره اطراف اهواز

فروش مغازه در پردیس اهواز 14 متری و 30 متری و دوبلکس

چهار طبقه که سه طبقه اول تجاری وطبقه آخر مسکونی

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در خوزستان