خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اهواز
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
معاوضه مغازه تجاری 15 متری با خودرو kmc T8
آژانس های فعال در اهواز
فروش صنعتی 200 متر در کیانپارس
کارگاه بزرگ 1000متری سوله
مغازه 200 متر دوبهر
مغازه تجاری
فروش تجاری و مغازه 25 متر در گلستان
اهن افشار 500 متر بهاران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مرغداری سی هزار قطعه ای نوساز و بینظیر
فروش پرورش ماهی با تمام امکانات
ملک دیوار کشی باغی 12هزار متر
ملک تجاری و مسکونی شهرک اهواز
فروش تجاری و مغازه 22 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در گلستان
تجاری 16 متر فروشی
فروش انبار 500متری با کاربری تجاری
فروش مغازه طلافروشی 60متر
فروش مغازه تجاری خ اصلی باهنر پاساژ ایارطبقه 2
یکباب مغازه واقع در خیابان کمپانی 80 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.