خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آزادگان اهواز
مرغداری سی هزار قطعه ای نوساز و بینظیر
ملک دیوار کشی باغی 12هزار متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری و مسکونی نادری شرقی
مغازه تجاری طبقه اول خیابان اصلی کافی (بازاریوسفی)
فروش واحد تجاری 1050 متر مربعی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش صنعتی 200 متر در کیانپارس
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مغازه 16متری
مغازه تجاری
مغازه 200 متر دوبهر
چهارده ونیم متر با قابلیت اجرای بالکن به شکل دلخواه
سرقفلی مغازه عکاسی
اهن افشار 500 متر بهاران
مغازه تجاری سر دو نبش صد دستگاه ترابری
ملک 118 متری با تخفیف
مغازه تجاری تک برگ سند.زیتون کارمندی. پاساژ
فروش گاراژ برومی
فروش تجاری و مغازه 22 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 20 متر در گلستان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.