خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهین ویلا کرج
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 130 متر در شاهین ویلا
120متر نوساز کلیدنخورده فول امکانات روبه نما
آپارتمان در شاهین ویلا
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 65متر 2خواب سند دار
آپارتمان 124متری 3خوابه سندار دوکله
واحد 100 متری شاهین ویلا کوی گوهر
واحد 75 متری شاهین ویلا
واحد مسکونی 115 متری قولنامه باپارکینگ اختصاصی
فروش واحدمسکونی 115متر قولنامه باپارکینگ اختصاصی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
80 متر مسکن پیام
آپارتمان 86 متری سند دار 17 غربی قلم
اپارتمان 120 متر ویو ابدی شاهین ویلا
آپارتمان 75 متری دوخواب فول
فروش آپارتمان 2 خوابه سند تک برگ
فروش 110 متر اپارتمان
80 متری سنددار فول
75 متری دو خواب سند تک برگ شاهین ویلا
اپارتمان فروشی
آپارتمان 100مترخیابان شاهین ویلا قلم
واحد 120 متری قولنامه باپارکینگ اختصاصی
156متر زمین دارای3طبقه3 واحد 3سندمجزا.ویلایی 3طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.