خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلآپارتمان 153 متری ساحلی پلاک یک ویو ابدی
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)آپارتمان 147 متر سه خواب یکمستر
آپارتمان 57 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر دوخواب
فروش آپارتمان 81 متر شیک مرکزشهر
فروش آپارتمان 130 متر چهار خواب سنددار
آپارتمان ساحلی نور مازندران
فروش آپارتمان 112 مترنوساز کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 230 متر در پارک جنگلی نور
فروش آپارتمان ساحلی 124 متر در شهر نور
فروش آپارتمان 86 متر در شهر نور خیابان اسپندبد
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان اسپندبد
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر نور
آپارتمان 330 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 136 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی
فروش آپارتمان 78 متر نور/مبله
آپارتمان 135 متر در مرکز شهر تک واحدی
فروش آپارتمان 54 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 155 متر در جاده ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.