خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
Ad
فروش آپارتمان خیابان شهدا میدان اصلی ورامینفروش ویلا 312 متر زمین 160 متر بنا سنددار در عباسا
فروش آپارتمان شهرکی 60متر در مرکز شهر بازسازی زیر قیمت
261 متر داخل شهر نور
آپارتمان در مجتمع بسیار آرام با شرایط پرداخت عالی
فروش آپارتمان 150 متر در ساحل شهر نور
فروش آپارتمان ساحلی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متری در بهترین منطقه نور
فروش آپارتمان 62 متر در رستم رود
فروش آپارتمان 230 متر در مجتمع بسیار دنج و برند
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر بادید دریا
فروش آپارتمان 154 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 122 متری نوساز
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 78 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 95 متر نوساز کلید نخورده مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.