خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
فروش یک باب خانه دو طبقه ویلایی واقع در قم پایین
فروش خانه حیاط نوساز
فروش آپارتمان تک واحده در کوی وکلا
فروش ساختمان در استاد شهریار
فروش آپارتمان 110 متر در مراغه
خانه فول بازسازی شده
آپارتمان تک واحده 156 متری در شهرک ولیعصر 48 متری
آپارتمان 100 متر در شهرک خ سیدجماالدین مجتمع گلستان
خانه مسکونی تازه ساخت 80 متر
فروش خانه 100متری
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
خانه ای تمیز شخصی ساز 380 متر
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی صفا
خانه نقلی کوچه شهید رزمی، خیابان کاشانی
فروش ساختمان 180 متر در منطقه طالبخان
فروش آپارتمان دارایی گلگشت
اپارتمان شش دانگ سند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.