خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
فروش 200 متر طبقه با چشم انداز همیشگی لنگرود لیلاکوه
فروش واحد 84 متری نوساخت جاده لیلاکوه
فروش و معاوضه 83 متری تک سقف بلوار سعدی
فروش سوییت 60 متری موتور رو واقع در دریاسر
واحد 85متری مستقل نوساز جاده لاهیجان
فروش تک واحد 107 متری خیابان باهنر
فروش طبقه مستقل86متر
فروش طبقه مستقل لنگرود جاده چمخاله باغ خاوری 60متر
فروش آپارتمان 89 متری تک سقف در راه پشته
فروش و معاوضه آپارتمان 104 متر در بلوار سعدی
فروش طبقه مستقل تک سقف سه خواب گمرکات
فروش آپارتمان 100 متری نزدیک میدان بسیج
فروش واحد 115 متری شخصی ساز بلوار سعدی
فروش طبقه مستقل امکانات کامل جاده چمخاله 70متر
فروش طبقه مستقل سه خواب خیابان سعدی
فروش طبقه 125 متری ورودی مشترک بلوار دهگان
فروش واحد نوساخت جاده لیلاکوه82متر
واحد 116 متری طبقه شیک جاده لیلاکوه
طبقه لوکس لنگرود مرکز شهر 141 متر
فروش طبقه مستقل حیاط دار لنگرود خیابان رجایی 120 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.