خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
آپارتمان 90 مستقل با وام 4درصد با سند ،پیش 60 درصد الباقی چک
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادسوییت 84متری در کاسه گر محله
طبقه اول 50 متر در موبندان
فروش 80متر طبقه مستقل حیاط دار در مرکز شهر
طبقه اول مستقل 70 متری سه بر در لنگرود
فروش یا معاوضه طبقه تک سقف
فروش طبقه تک سقف شیک در خیابان آزادگان
خانه ویلایی 340 متری در بازارده
55مترواحد مستقل تک سقف در خیابان سعدی
فروش آپارتمان میدان مادر
فروش آپارتمان 80متر مستقل در کوچه همت
سوئیت 50متری نوساز
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
واحد 68 متری نوساز خوش نقشه فول امکانات
فروش سوئیت و آپارتمان 80 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 82متر و 91متر به همراه دو باب مغازه در لیلاشهر
فروش واحد 88 متر نوساز بلوار دهگان
فروش راه جدا نوساز 120 متر در جاده چمخاله
فروش واحد را جدا 90 متر در دریاسر
فروش واحد 75 متر نوساز مرکز شهر
فروش واحد 90 متر نوساز در جاده لیلاکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.