خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
فروش49متر یکخواب*تهاتر*وامدار
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 40 متری با پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 46 متر در شهریار
فروش آپارتمان 65 متری دو خواب
فروش آپارتمان 60 متری با پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 50 متری با پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
فروش آپارتمان 60 متر در شهریار
فروش آپارتمان 48 متری با پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 49 متر در شهریار
فروش آپارتمان 55 متر در شهریار
فروش آپارتمان 62 متر در شهریار
73متر آپارتمان 4واحدی شهریار وایین
فروش آپارتمان 70متری/با پارکینگ سندی
فروش آپارتمان شیک/ امیریه شهریار
فروش آپارتمان نوساز در شهر قدس کلید نخورده
52 متر / 2 خواب / سند تک برگ/ شاه نشین منطقه/ اندیشه فاز 1
430مترباغچه چهار دیوار محوطه سازی شده 430 متر در شهریار
فروش آپارتمان 120 متر دو خواب
74 متری در خ ولیعصر شهریار
اپارتمان وائین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.