خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
آپارتمان 82متر یک خوابه
خانه ویلایی 110,متری فوری فروشی پول لازم
64 متر خوش نقشه
فروش واحد 10 متری و120 متری
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
56متر واحد در وایین
فروش آپارتمان 94 متر در شهریار
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
40 متر دیزاین شده سند تک برگ+وام
واحد سنددار67 متر
آپارتمان 80 متری خادم آباد
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 215 متر در شهریار
فروش آپارتمان 77 متر در شهریار کد 146
فروش آپارتمان 110 متر در شهریار
55متری نقلی
فروش آپارتمان 90 متر در شهریار
فروش آپارتمان 82 متر در شهریار
فروش آپارتمان 105 متر در شهریار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.