خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 99 متر در دریاگوشه
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 95 متر در دریاگوشه رو به دریا با روف 360درجه
فروش آپارتمان برج ساحلی 173 متر در اسبچین
فروش آپارتمان 173 متری سه خواب ویو بینظیر ابدی در خیابان آرا
فروش آپارتمان 172 متر در متل قو
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 130 متر ویو ابدی متل قو نزدیک دریا
آپارتمان 120 متر متلقو دریاگوشه تک واحدی کاسبی
فروش اپارتمان 130 متری دریاگوشه متل قو
آپارتمان 100 متر متلقو خیابان آرا ویو ابدی
فروش زمین(کلنگی) 240 متری متل قو
فروش آپارتمان در گرجی سرا
فروش آپارتمان 121 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 250 متر در تیلاکنار
دریا گوشه 600 متری کلنگی
دریا گوشه کلنگی 350 متری
متل قو تک واحدی 122 متری طبقه آخر
فروش آپارتمان 196 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 105 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.